密封门应设专人启闭，每半年保养一次，主要用于门的启闭操作，给合页、锁的摩擦部位涂上油脂，润滑轴承，加机油，保证门的轻便灵活运行。每年应全面运转一次，检查密封门的启闭过程是否正常，零件是否松动，表面是否生锈，发现问题及时进行维修。

密封门扇、门框和密封条的维护

门扇和门框在使用时应轻启轻合，防止表面油漆脱落。门框锁孔应保持清洁。应经常检查外露金属表面的油漆。如有锈斑、脱落、碰落，应及时清除原有漆斑，待擦洗干净后再刷(喷)漆。

密封条表面应保持清洁。进行启闭操作时，应目视检查密封条是否局部损坏，密封条接头是否损坏。如发现损坏，应及时更换。当海绵橡胶条，表面有油脂时，应及时清洗，当出现老化和影响密封时，应及时修理和更换。更换密封条时，密封条应与45度斜接头对接，粘接牢固。密封条应至少每十年更换一次。为了防止老化，橡胶条的表面应该总是涂上滑石粉。备用密封条应根据类型和规格用简单的木箱包装。盒子内表面应光滑，垫上防潮纸，密封条应按规格盘绕堆放整齐，防止死结。密封条应存放在通风良好的仓库中，室内温度应保持在0-28，相对湿度在50-80%以内。橡胶条一般10年更换一次，可以直接联系厂家购买。

密封门闭锁机构维护

锁紧机构应至少每半年启闭一次，检查启闭过程是否正常，零件是否松动，表面是否生锈。发现松动现象应及时拧紧固定，发现锈蚀现象应及时上油除锈，腐蚀严重的标准件应及时更换。